นายหน้าขายฝากที่เก่ง ไม่ใช่แค่หาคนมีเงิน แต่ต้องทำให้ดีลปลอดภัย
นายหน้าขายฝากที่เก่งไม่ได้วัดจากจำนวนผู้มีเงินทุนที่รู้จักหรือจำนวนดีลที่ปิดได้เท่านั้น แต่ต้องช่วยให้เจ้าของทรัพย์เข้าใจความเสี่ยง ตรวจสอบเอกสารและกรรมสิทธิ์ ประสานนายทุนอย่างตรงไปตรงมา และทำให้ทุกฝ่ายรู้เงื่อนไขก่อนจดทะเบียนขายฝาก โดยเฉพาะจำนวนเงินที่ได้รับจริง ราคาสินไถ่ วันครบกำหนด และผลที่เกิดขึ้นหากไม่สามารถไถ่คืนได้
ดีลขายฝากที่ปลอดภัยไม่ใช่ดีลที่ไม่มีความเสี่ยง แต่เป็นดีลที่ทุกฝ่ายเข้าใจความเสี่ยงก่อนตัดสินใจ
ทำไมนายหน้าขายฝากจึงมีความสำคัญมากกว่าการหานายทุน?
การขายฝากที่ดินเป็นธุรกรรมที่มีผลต่อกรรมสิทธิ์โดยตรง แตกต่างจากการจำนองซึ่งเจ้าของทรัพย์ยังคงถือกรรมสิทธิ์และนำทรัพย์มาเป็นหลักประกัน
เมื่อจดทะเบียนขายฝาก กรรมสิทธิ์จะโอนไปยังผู้ซื้อฝาก โดยผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่คืนภายใต้เงื่อนไขและระยะเวลาตามกฎหมาย
หากเจ้าของทรัพย์ไม่เข้าใจข้อแตกต่างนี้ อาจตัดสินใจเพียงเพราะต้องการเงินเร็ว โดยไม่ได้วางแผนว่าจะหาเงินจากที่ใดมาไถ่คืน
นายหน้าจึงควรทำหน้าที่เป็นผู้ประสานข้อมูลและตรวจสอบความพร้อมเบื้องต้น ไม่ใช่เพียงส่งภาพโฉนดไปยังผู้ให้เงินทุนหลายรายแล้วรอข้อเสนอ
ตัวอย่างเช่น เจ้าของที่ดินต้องการเงิน 3 ล้านบาทภายใน 15 วัน นายหน้าสามารถช่วยตรวจสอบได้ว่าเอกสารครบหรือไม่ มีภาระผูกพันหรือไม่ และเจ้าของทรัพย์มีแผนไถ่คืนที่เป็นไปได้เพียงใด
หากพบว่าไม่มีแหล่งเงินสำหรับไถ่คืนเลย การรีบปิดดีลอาจไม่ใช่คำตอบที่เหมาะสมที่สุด
1. ตรวจสอบตัวตนเจ้าของทรัพย์ก่อนรับงาน
ก่อนเริ่มหาผู้ซื้อฝาก นายหน้าควรตรวจสอบว่าผู้ที่ติดต่อมาเป็นเจ้าของทรัพย์จริงหรือเป็นผู้ได้รับมอบอำนาจ
ควรตรวจชื่อในเอกสารสิทธิและข้อมูลเจ้าของทรัพย์ให้ตรงกัน โดยให้เจ้าของทรัพย์หรือผู้มีอำนาจเป็นผู้จัดเตรียมเอกสารที่จำเป็น
หากทรัพย์เป็นสินสมรส ทรัพย์มรดก หรือมีเจ้าของร่วม ต้องตรวจสอบความยินยอมและอำนาจทำธุรกรรมตามข้อเท็จจริงและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
นายหน้าไม่ควรสรุปว่าทรัพย์สามารถขายฝากได้ทันทีเพียงเพราะผู้ติดต่อมีภาพถ่ายโฉนดอยู่ในโทรศัพท์
นอกจากนี้ ควรระมัดระวังการรับและส่งสำเนาบัตรประชาชน เอกสารสิทธิ และข้อมูลส่วนบุคคล โดยใช้เฉพาะข้อมูลที่จำเป็นและส่งให้ผู้เกี่ยวข้องที่ได้รับอนุญาตเท่านั้น
2. ตรวจสอบโฉนดและภาระผูกพันให้ชัดเจน
เอกสารสิทธิเป็นจุดเริ่มต้นของการตรวจสอบ แต่ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมดที่ต้องพิจารณา
นายหน้าควรช่วยประสานการตรวจสอบรายการจดทะเบียนล่าสุดกับสำนักงานที่ดินหรือผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้อง
ประเด็นสำคัญ ได้แก่ กรรมสิทธิ์ ภาระจำนอง การอายัด ข้อพิพาท และสิทธิของบุคคลอื่นที่อาจมีผลต่อธุรกรรม
ตัวอย่างเช่น เจ้าของทรัพย์แจ้งว่าที่ดินไม่มีภาระหนี้ แต่เมื่อมีการตรวจสอบพบว่ามีจำนองเดิมที่ยังไม่ได้ปลด
หากนายหน้าส่งดีลโดยไม่ตรวจสอบ นายทุนอาจปฏิเสธในช่วงท้าย ทำให้เสียเวลาและค่าใช้จ่ายทั้งสองฝ่าย
การตรวจสอบให้เร็วช่วยลดความเสียหาย และทำให้นายหน้าสามารถแจ้งเจ้าของทรัพย์ได้ว่าต้องแก้ไขปัญหาใดก่อน
3. ตรวจสอบสภาพที่ดินจริง ไม่ใช่ดูแต่ราคาประเมิน
ที่ดินราคา 5 ล้านบาทไม่ได้หมายความว่าจะมีผู้ซื้อฝากยอมจ่าย 3 ล้านบาทเสมอไป
นายทุนต้องพิจารณาความสามารถในการขายต่อหากเกิดปัญหา รวมถึงต้นทุนการถือครองและความเสี่ยงด้านกฎหมาย
นายหน้าจึงควรเก็บข้อมูลที่ตั้ง ทางเข้าออก ขนาด รูปร่างที่ดิน สภาพพื้นที่ และสิ่งปลูกสร้างที่เกี่ยวข้อง
หากเป็นที่ดินที่ไม่มีทางเข้าออกโดยชอบด้วยกฎหมาย หรือมีปัญหาแนวเขต ต้องเปิดเผยให้ผู้พิจารณาทราบ
การปิดบังข้อจำกัดเพื่อให้ได้ข้อเสนอวงเงินสูงอาจทำให้ดีลล่มภายหลัง และกระทบความน่าเชื่อถือของนายหน้าเอง
สำหรับเจ้าของทรัพย์ การรู้ข้อจำกัดตั้งแต่ต้นทำให้มีเวลาแก้ไขเอกสารหรือพิจารณาทางเลือกอื่น
สำหรับนายทุน ข้อมูลที่ครบถ้วนช่วยให้ประเมินความเสี่ยงได้แม่นยำขึ้น
4. แยกการจำนองกับขายฝากให้เจ้าของทรัพย์เข้าใจ
นายหน้าต้องไม่ใช้คำว่า “จำนอง” และ “ขายฝาก” แทนกัน เพราะผลทางกฎหมายแตกต่างกัน
การจำนองเป็นการนำทรัพย์สินมาประกันหนี้โดยไม่ส่งมอบกรรมสิทธิ์ให้ผู้รับจำนอง
ส่วนการขายฝากเป็นการขายทรัพย์โดยมีข้อตกลงให้ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่คืนภายในกำหนด
จึงต้องอธิบายว่าหากเลือกขายฝาก เจ้าของทรัพย์จะโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่จดทะเบียน ไม่ใช่รอให้ผิดนัดก่อนจึงโอน
การขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัยบางกรณีอยู่ภายใต้พระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 ซึ่งมีข้อกำหนดเฉพาะด้านสัญญาและการคุ้มครองผู้ขายฝาก
นายหน้าจึงควรตรวจสอบประเภททรัพย์และสถานะคู่สัญญาก่อนเลือกใช้แบบสัญญา
5. ตรวจสอบเงินสุทธิ ไม่ใช่ดูเฉพาะวงเงินหน้าสัญญา
สมมติว่าเจ้าของทรัพย์ได้รับข้อเสนอขายฝาก 3 ล้านบาท
หากมีการแจ้งค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เจ้าของทรัพย์ต้องทราบจำนวนเงินที่จะได้รับจริงก่อนตกลง
นายหน้าควรจัดทำตารางแสดงเงินที่ผู้ขายฝากได้รับ ผู้รับเงินแต่ละรายการ เหตุผลในการเรียกเก็บ และหลักฐานค่าใช้จ่าย
ต้องระวังเป็นพิเศษกับค่าปากถุง ค่าดำเนินการ หรือผลตอบแทนที่หักล่วงหน้า เพราะอาจมีประเด็นความชอบด้วยกฎหมาย โดยเฉพาะหากเป็นการเรียกผลประโยชน์ที่กฎหมายจำกัดหรือเป็นดอกเบี้ยแฝง
การมีชื่อเรียกว่าค่านายหน้าหรือค่าบริการไม่ได้ทำให้ค่าใช้จ่ายนั้นชอบด้วยกฎหมายโดยอัตโนมัติ
กรณีศึกษา: ขายฝากที่ดิน 3 ล้านบาท นายหน้าที่ดีควรทำอย่างไร?
สมมติว่าเจ้าของที่ดินรายหนึ่งมีทรัพย์ที่คาดว่ามีมูลค่าตลาด 6 ล้านบาท และต้องการเงินทุน 3 ล้านบาทเพื่อหมุนเวียนธุรกิจ
นายหน้าประสานผู้ซื้อฝากที่สนใจ โดยทั้งสองฝ่ายกำลังพิจารณาสัญญาระยะเวลา 12 เดือน
สมมติให้มีค่าใช้จ่ายในการดำเนินธุรกรรมที่ตรวจสอบได้ 30,000 บาท และค่าบริการนายหน้า 30,000 บาท โดยยังต้องให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบความชอบด้วยกฎหมายและผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายก่อนทำจริง
ตัวเลขนี้ใช้เพื่ออธิบายการคำนวณ ไม่ใช่ข้อเสนอจริงหรืออัตราที่กฎหมายรับรอง
| รายการ | จำนวนเงิน |
|---|---|
| มูลค่าตลาดที่เจ้าของคาด | 6,000,000 บาท |
| ราคาขายฝากสมมติ | 3,000,000 บาท |
| สัดส่วนเทียบมูลค่าที่คาด | 50% |
| ค่าใช้จ่ายธุรกรรมสมมติ | 30,000 บาท |
| ค่าบริการนายหน้าสมมติ | 30,000 บาท |
| เงินสุทธิสมมติ | 2,940,000 บาท |
| ระยะเวลาขายฝาก | 12 เดือน |
ตรวจเลข: 3,000,000 − 30,000 − 30,000 = 2,940,000 บาท
หากเจ้าของทรัพย์จำเป็นต้องใช้เงินครบ 3 ล้านบาท เงินสุทธิ 2.94 ล้านบาทย่อมไม่เพียงพอ
นายหน้าควรแจ้งข้อเท็จจริงนี้ก่อนทำสัญญา ไม่ใช่ปล่อยให้เจ้าของทรัพย์ทราบในวันจดทะเบียน
แล้วสินไถ่ต้องเป็นเท่าไร?
ไม่สามารถกำหนดจากตัวเลขในตารางข้างต้นเพียงอย่างเดียว เพราะต้องตรวจสอบกฎหมายที่ใช้กับทรัพย์และสัญญาจริง
เพื่อให้เห็นความเสี่ยงทางการเงิน สมมติในทางคณิตศาสตร์ว่าราคาสินไถ่ที่ตรวจสอบแล้วตามกฎหมายและตกลงกันได้คือ 3,300,000 บาท
ส่วนต่างจากราคาขายฝากเท่ากับ 300,000 บาท หรือ 10% ของราคา 3 ล้านบาทในระยะเวลา 12 เดือน
ตัวเลข 10% นี้ไม่ใช่การยืนยันว่าเป็นอัตราที่กฎหมายอนุญาต ต้องตรวจสอบเพดานสินไถ่และข้อกำหนดตามกฎหมายที่ใช้กับธุรกรรมนั้นโดยเฉพาะ
หากใช้สมมติฐานดังกล่าว เจ้าของทรัพย์ได้รับเงินสุทธิ 2,940,000 บาท แต่ต้องเตรียมเงินไถ่คืน 3,300,000 บาท และอาจมีค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง
ส่วนต่างกระแสเงินสดเท่ากับ 360,000 บาท โดยยังไม่รวมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้น
นายหน้าที่ดีต้องทำให้เจ้าของทรัพย์มองเห็นตัวเลขทั้งสองด้าน ไม่ใช่เห็นเฉพาะเงินที่จะได้รับวันนี้
6. ตรวจสอบแผนไถ่คืนก่อนเริ่มธุรกรรม
คำถามที่นายหน้าควรถามเจ้าของทรัพย์ไม่ใช่เพียงต้องการเงินเท่าไร แต่รวมถึงจะนำเงินจากที่ใดมาไถ่คืน
ตัวอย่างแหล่งเงินอาจเป็นรายได้ธุรกิจ การขายสินทรัพย์อื่น หรือเงินจากธุรกรรมที่มีหลักฐานรองรับ
หากเจ้าของทรัพย์คาดหวังว่าจะมีคนมาซื้อที่ดินในอนาคต แต่ยังไม่มีผู้ซื้อจริง แผนดังกล่าวยังมีความไม่แน่นอนสูง
นายหน้าควรช่วยแยกแผนที่มีหลักฐานออกจากความหวัง
การแจ้งความเสี่ยงอย่างตรงไปตรงมาอาจทำให้เจ้าของทรัพย์ตัดสินใจไม่ทำดีล ซึ่งไม่ใช่ความล้มเหลวของนายหน้า
ในบางกรณี การป้องกันไม่ให้เจ้าของทรัพย์ทำธุรกรรมที่ไม่เหมาะสมเป็นคุณค่าที่สำคัญกว่าเงินค่าตอบแทนระยะสั้น
7. อธิบายกำหนดเวลาและสิทธิไถ่คืนให้ถูกต้อง
นายหน้าควรให้คู่สัญญาตรวจสอบวันเริ่มสัญญา วันครบกำหนดไถ่ วิธีการไถ่คืน และขั้นตอนติดต่อผู้ซื้อฝาก
ต้องไม่สื่อสารว่าเจ้าของทรัพย์สามารถขยายเวลาได้โดยอัตโนมัติทุกกรณี
สิทธิและหน้าที่ขึ้นอยู่กับกฎหมายที่ใช้กับธุรกรรม ประเภททรัพย์ และข้อเท็จจริงของสัญญา
สำหรับการขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัยภายใต้กฎหมายปี 2562 มีบทคุ้มครองเฉพาะที่ควรตรวจสอบ รวมถึงข้อกำหนดเกี่ยวกับการแจ้งเตือนและการไถ่คืน
นายหน้าไม่ควรรับหน้าที่ตีความกฎหมายแทนทนายความหรือเจ้าพนักงานที่ดิน แต่ควรช่วยประสานให้เจ้าของทรัพย์ได้รับข้อมูลที่ถูกต้อง
8. เปิดเผยค่านายหน้าให้ทุกฝ่ายทราบ
ค่านายหน้าควรมีข้อตกลงชัดเจนว่าใครเป็นผู้จ่าย จ่ายจำนวนเท่าไร และเกิดสิทธิรับค่าตอบแทนเมื่อใด
หากมีนายหน้าหลายคนร่วมงาน ควรตกลงแบ่งค่าตอบแทนกันก่อน ไม่ควรเพิ่มค่าใช้จ่ายให้เจ้าของทรัพย์โดยไม่ได้แจ้ง
ตัวอย่างเช่น นายหน้าต้นทางส่งข้อมูลให้ผู้ประสานงานอีกสองคน ก่อนถึงผู้ซื้อฝาก
หากแต่ละคนเรียกค่าตอบแทนเพิ่มเติมโดยไม่มีการเปิดเผย เจ้าของทรัพย์อาจได้รับเงินสุทธิน้อยลงมาก
แนวทางที่เป็นธรรมคือกำหนดค่าตอบแทนรวมและวิธีแบ่งกันให้ชัดเจน พร้อมตรวจสอบว่าไม่ขัดต่อกฎหมาย
สำหรับผู้ที่สนใจบทบาทนายหน้า สามารถดู หน้าข้อมูลนายหน้าของ PK HOME INVEST เพื่อศึกษาช่องทางที่เว็บไซต์จัดไว้สำหรับผู้ประกอบอาชีพนายหน้า
9. อย่าเร่งวันจดทะเบียนจนละเลยเอกสาร
เจ้าของทรัพย์อาจต้องการเงินอย่างเร่งด่วน ขณะที่ผู้ซื้อฝากต้องใช้เวลาตรวจสอบ
นายหน้าจึงต้องช่วยบริหารความคาดหวังของทั้งสองฝ่าย
หากเอกสารยังไม่ครบหรือมีข้อสงสัยเรื่องกรรมสิทธิ์ ควรแก้ไขก่อนกำหนดวันจดทะเบียน
การเร่งทำธุรกรรมโดยไม่มีการตรวจสอบเพียงพออาจทำให้เกิดข้อพิพาทหรือค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าเดิม
นายหน้าควรจัดรายการเอกสารและผู้รับผิดชอบแต่ละขั้นตอน เพื่อให้ทุกฝ่ายทราบว่าขาดข้อมูลใดอยู่
หากจำเป็นต้องเลื่อนวันจดทะเบียน ควรแจ้งเหตุผลตรงไปตรงมา
10. นายหน้าควรมีหลักฐานการสื่อสารทุกขั้นตอน
การประสานงานด้วยโทรศัพท์เพียงอย่างเดียวอาจทำให้เกิดความเข้าใจไม่ตรงกัน
จึงควรมีหลักฐานสรุปเงื่อนไขสำคัญเป็นลายลักษณ์อักษร เช่น ราคาขายฝาก ราคาสินไถ่ ระยะเวลา ค่าใช้จ่าย และผู้รับผิดชอบ
เอกสารสรุปดังกล่าวไม่ได้ใช้แทนสัญญาที่ต้องจดทะเบียน แต่ช่วยให้คู่สัญญาตรวจสอบความเข้าใจตรงกันก่อนถึงวันทำธุรกรรม
หากมีการเปลี่ยนแปลงข้อเสนอ ควรบันทึกว่าข้อเสนอเดิมสิ้นสุดหรือถูกแก้ไขอย่างไร
ข้อมูลส่วนบุคคลและเอกสารการเงินต้องจัดเก็บอย่างปลอดภัย จำกัดผู้เข้าถึง และไม่เผยแพร่ต่อโดยไม่มีเหตุอันชอบด้วยกฎหมาย
11. นายหน้าควรทำอะไรหลังจดทะเบียนขายฝาก?
งานของนายหน้าไม่จำเป็นต้องจบลงทันทีที่ได้รับค่าตอบแทน
หากมีข้อตกลงให้ช่วยติดตาม นายหน้าอาจประสานให้คู่สัญญาจัดเก็บสำเนาเอกสารและกำหนดการที่เกี่ยวข้องอย่างครบถ้วน
ควรช่วยเตือนให้เจ้าของทรัพย์ตรวจสอบแผนไถ่คืนล่วงหน้า ไม่รอจนถึงช่วงท้ายสัญญา
แต่ต้องไม่ทำให้เข้าใจผิดว่านายหน้าเป็นผู้รับประกันว่าจะสามารถไถ่คืนได้
การติดตามที่ดีเป็นการช่วยสื่อสาร ไม่ใช่รับหน้าที่แทนคู่สัญญาหรือหน่วยงานตามกฎหมาย
12. เมื่อใดควรแนะนำให้เจ้าของทรัพย์หยุดดีล?
มีหลายสถานการณ์ที่นายหน้าควรแนะนำให้ตรวจสอบเพิ่มเติมก่อนเดินหน้า เช่น เจ้าของทรัพย์ไม่เข้าใจผลการโอนกรรมสิทธิ์ ไม่มีแผนไถ่คืนที่น่าเชื่อถือ หรือมีข้อสงสัยเรื่องตัวตนผู้ซื้อฝาก
หากมีผู้เรียกเก็บเงินล่วงหน้าโดยไม่แสดงหลักฐาน หรือมีการเปลี่ยนเงื่อนไขสำคัญในวันจดทะเบียน ก็ควรหยุดเพื่อให้ทุกฝ่ายตรวจสอบ
นายหน้าที่ดีไม่ควรใช้ความเร่งด่วนของเจ้าของทรัพย์เป็นเครื่องมือกดดันให้ยอมรับเงื่อนไขที่ยังไม่เข้าใจ
ประโยชน์ที่ทั้งสามฝ่ายควรได้รับ
เจ้าของทรัพย์ ควรได้รับข้อมูลที่ครบถ้วน เห็นเงินสุทธิและภาระไถ่คืนชัดเจน และมีโอกาสตัดสินใจโดยไม่ถูกกดดัน
นายหน้า ควรได้รับค่าตอบแทนตามข้อตกลงที่เป็นธรรม จากการประสานงานที่มีคุณค่าจริง พร้อมรักษาความน่าเชื่อถือระยะยาว
นายทุนหรือผู้ซื้อฝาก ควรได้รับข้อมูลทรัพย์ที่ถูกต้อง มีโอกาสตรวจสอบความเสี่ยง และทำสัญญาที่สอดคล้องกับกฎหมาย
ความสำเร็จร่วมกันไม่ได้หมายความว่าทุกฝ่ายต้องได้สิ่งที่ต้องการทั้งหมด แต่หมายถึงไม่มีฝ่ายใดต้องตัดสินใจจากข้อมูลที่ถูกปิดบัง
คำถามที่พบบ่อย
นายหน้าขายฝากต้องมีเงินทุนเองหรือไม่?
ไม่จำเป็นต้องเป็นผู้ให้เงินทุนเอง นายหน้าอาจทำหน้าที่แนะนำและประสานคู่สัญญา แต่ต้องมีความรู้เพียงพอและไม่อ้างว่าตนมีเงินพร้อมหากไม่เป็นความจริง
นายหน้าขายฝากรับประกันได้ไหมว่าเจ้าของทรัพย์จะไม่เสียที่ดิน?
ไม่ควรรับประกันเช่นนั้น เพราะการขายฝากมีความเสี่ยงด้านสิทธิไถ่คืน นายหน้าควรอธิบายความเสี่ยงและสนับสนุนการวางแผนอย่างเหมาะสม
ขายฝากกับจำนองแบบไหนปลอดภัยกว่า?
ไม่มีคำตอบเดียวสำหรับทุกคน เพราะมีผลทางกฎหมายและเงื่อนไขต่างกัน ต้องพิจารณาความต้องการเงิน ความสามารถชำระหนี้หรือไถ่คืน และความเสี่ยงของแต่ละธุรกรรม
เจ้าของทรัพย์ควรตรวจอะไรเป็นพิเศษก่อนเซ็นขายฝาก?
ควรตรวจกรรมสิทธิ์ ราคาขายฝาก เงินสุทธิ ราคาสินไถ่ วันครบกำหนด ค่าใช้จ่าย และข้อกฎหมายที่ใช้กับทรัพย์นั้น โดยขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญหากมีข้อสงสัย
สรุป: นายหน้าขายฝากที่ดีต้องสร้างความไว้วางใจด้วยข้อมูลจริง
นายหน้าขายฝากที่เก่งไม่ใช่เพียงคนที่รู้จักนายทุนจำนวนมาก แต่เป็นคนที่ช่วยให้ธุรกรรมมีความโปร่งใสตั้งแต่ต้นจนจบ
การตรวจโฉนด ตรวจสภาพทรัพย์ เปิดเผยค่าใช้จ่าย อธิบายสิทธิไถ่คืน และประสานผู้เชี่ยวชาญเมื่อจำเป็น เป็นสิ่งที่สร้างคุณค่าจริง
หากเจ้าของทรัพย์เข้าใจความเสี่ยง นายทุนได้รับข้อมูลครบ และนายหน้าได้รับค่าตอบแทนที่เหมาะสม ธุรกรรมย่อมมีโอกาสดำเนินไปอย่างเป็นธรรมมากขึ้น
ผู้สนใจศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมสามารถดู หน้าแรก PK HOME INVEST หรือ ติดต่อทีมงานผ่านเว็บไซต์ และติดตาม Facebook PK HOME INVEST
