จำนองกับขายฝากที่ดินต่างกันอย่างไร? 3 เรื่องที่ต้องเช็กก่อนเซ็น

ถ้าต้องการใช้ที่ดินเพื่อหาเงินทุน จุดต่างสำคัญระหว่างจำนองกับขายฝากคือ ใครถือกรรมสิทธิ์หลังจดทะเบียน และต้องจ่ายเงินอย่างไรเพื่อรักษาหรือได้ที่ดินคืน

จำนองที่ดิน: กรรมสิทธิ์ยังอยู่กับเจ้าของ

ที่ดินเป็นหลักประกันการชำระหนี้ เจ้าของยังถือกรรมสิทธิ์ แต่หากผิดนัด เจ้าหนี้อาจดำเนินการบังคับจำนองตามกฎหมาย

ขายฝากที่ดิน: กรรมสิทธิ์โอนเมื่อจดทะเบียน

ผู้ซื้อฝากได้กรรมสิทธิ์ ส่วนผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่คืนตามเงื่อนไขและระยะเวลาที่ใช้กับสัญญา

3 เรื่องที่ต้องเช็กก่อนเซ็น

เงินสุทธิที่จะได้รับหลังหักค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ยอดที่ต้องชำระและวันครบกำหนดตามสัญญา

แหล่งเงินที่จะใช้ชำระหนี้หรือไถ่คืน พร้อมแผนสำรองหากเงินมาช้า

อ่านเพิ่มเติม

การขายหรือจำนองใหม่เมื่อโฉนดยังติดจำนอง

ทางเลือกเมื่ออาจหาเงินไถ่ขายฝากไม่ทัน

สำนักงานที่ดินจังหวัดอุดรธานี — การจำนองที่ดิน

สำนักงานที่ดินจังหวัดอุดรธานี — การขายฝากที่ดิน